e-Wilanow.pl - Serwis społeczności dzielnicy Wilanów

[RachelM]

Witam,
Mam pytanie, czy ktos z Was podpisywał juz akt notarialny?
Mnie cena trochę poraziła, poand 5 tys zł ze wszystkimi ząłącznikami i wypisami.
Zastanawiam się, czy przy zakupie mieszkania od developera nie przysługuje ustawowa obniżka taksy notarialnej o połowę, tak jak jest to w przypadku mieszkań z rynku wtórnego.

Jak to wyglądało w innych etapach.

Z góry dziękuję za odpowiedź.

Pozdrawiam,

[gizmo]

RachelM udało Ci się tą kwotę negocjować? Cena niestety wyśrubowana.
Na dodatek nie zwróciłem należytej uwagi podczas podpisywania umowy na zapis który daje prawo deweloperowi wskazania kancelarii notarialnej.

Pozdrawiam

[pola]

Witam,

jestem z etapu C.
My jak usłyszeliśmy cenę podpisania aktu nie zgodziliśmy się na nią. Wg nas była zawyżona. Mąż negocjował i coś tam wynegocjował. Nie pamiętam dokładnej kwoty. Także polecam negocjowanie ceny:)

Pozdrawiam!

[RachelM]

Niestety, nie udało mi się tej kwoty wynegocjować, a Pan, z którym rozmawiałam w Kancelarii był bardzo niemiły. Prowadziłam dość długa dyskusję, same załączniki do aktu to koszt prawie 1000 zł, i tutaj zasugerowałam, ze może powinna być obniżka z uwagi na to, że jest wiele zapisów w samym akcie dotyczących np. drogi, zewolen, upowaznień do niej, gdzie to developer zabezpiecza sobie konkretne prawa do tej własnie drogi, co wydłuża sam akt, a co się z tym wiąże wzrasta jego koszt. Uzyskałam odpowiedz, ze nie miałabym jak wejsc do budynku, gdyby nie było zapisow o drodze, chyba to jakas bzdura, bo pewnie mozna było załatwic to na tysiac innych sposobow z ta droga. Odniosłam wrazenie, ze pracownik Kancelarii wchodzi trochę w rolę developera w tym wypadku. Poinformowano mnie równie, ze notariusz wykonał bardzo duzo prac dla developera we wczesniejszym okresie i nasza zapłata za akty pokrywa tez te prace. W ogole nie powinni sie do tego przynawac, bo tak to chyba nie działa.
Co mi sie udało to:
- powiedziałam, ze nie chce swiadectwa charakterystyki energetycznej potwiedzonego notarialnie, tylko potwierdzone przez developera za zgodnosc z oryginałem
- nie zapłaciłam za wypis aktu dla developera, bo my za to nie pownnismy płacić.
To taka oszczedność, a nie było absolutnie mowy o jakiekkolwiek większej zniżce taksy.
Bardzo raził mnie impertynencki ton jednej z osób pracujących w Kancelarii, z którą te sprawy omawiałam.
Powodzenia w Waszych negocjacjach!