e-Wilanow.pl - Serwis społeczności dzielnicy Wilanów

[rrr]

Zakładam nowy temat, ponieważ w różnych wątkach na forum przewijają sie informacje na temat niesczelności izolacji ścian w Aura Parku. Skutkuje to zawilgoceniem ścian, nastepnie solanką i grzybem.

Podobno w etapie A również jest ten problem. Wilgoć jest widoczna na ścianach w mieszkaniach parterowych, ale ponieważ woda jest podciągana kapilarnie problem dotyczy wszystkich mieszkańców.

Wykonawca podobno naprawia usterkę, jednak po paru tygodniach wilgoć znowu jest widoczna, w kilku mieszkaniach jest już grzyb.

Słyszałem również o akcji wywieszania banerów odstraszających potencjalnych nabywców mieszkań w Aura Parku celem przyspieszenia reakcji zarzadcy/wykonawcy i usunięcia wad.

W większości są to informacje usłyszane od sąsiadki oraz z kilku postów na forum. Jeżeli ktoś ma podobny problem lub wie coś więcej na ten temat niech pisze.

U mnie wystąpiło zawilgocenie ścian, wykonawca podobno usunął usterkę i czekam na ustalenie terminu usunięcia szkód wewnątrz mieszkania. Czy problem został rzeczywiscie rozwiązany okaże się za pare tygodni.

[elka]

Podtrzymuję wątek. Kiedy na zebraniu Wspólnoty pani Nowakowska poinformowała, że projektant przygotował i przesłał do PBM plany odwodnienia terenu oraz że będą się kontaktować z mieszkańcami parterów, czekałam spokojnie, aż się odezwą. Przypadkiem się dowiedzieliśmy że niestety odwodnią teren tylko tym, którzy wystąpią do Mill-Yona z pisemnym podaniem. Zaniepokojeni tragiczną sytuacją w B1, po wizycie u sąsiadów, zajrzeliśmy za listwy przypodłogowe w pokoju od strony wewnętrznego dziedzińca i znaleźliśmy wielobarwne poduchy pleśni. Jeżeli jedyną skuteczną metodą wyegzekwowania usunięcia wad konstrukcyjnych budynku czy skutków niechlujnego wykonawstwa jest oplakatowanie budynku, to mam parę metrów wolnej siatki.

[żbik]

U nas na parterze jest to samo - odpadające i zapleśniałe listwy, grzyb na ścianach. Wiem że w innej inwestycji na wilanowie wspólnota pozywa deweloparea o 6 milionów PLN bo nie chce usunąć szkód. możliwe że to samo trzeba będzie zrobić z Mill-Yon jeżeli bądą tacy oporni w usuwaniu przyczyn i skutów zawilgocenia. Zgłosiliśmy sprawę do Mill-Yon i przyszedł do nas imbecyl PBM połódnie - i zanim wszedł do mieszkania to już "wiedział" ze zawilgocenie ścian to nie wina PBM połódnie

[QQrydziany]

ahhh i co tutaj mozna powiedziec drogim sasiadom...nie odpuszczajcie , bo grzyb na scianie to nie przelewki a za to ktos musi odpowiedziec

[zmijka]

Jak mi ściana zaczęła się sypać, i zgłosiłam że mam w mieszkaniu wilgoć to pracownik PBM powiedział, że to przez to, że silikon odpadł. Nie wierzę już w żadne ich wyjaśnienia, więc oderwaliśmy listwę podłogową i znaleźliśmy zielony nalot pleśni. Drenaż w takiej formie jak jest robiony nie wystarczy. Wg. zebranych danych konieczne jest obniżenie terenu o 15 cm, wywiezienie nieprzepuszczalnej dla wody gliny i zastąpienie jej ziemią, oraz kompleksowe naprawienie izolacji. Zwołane zostało zebranie mieszkańców (na wtorek na 20) - przekażemy wtedy w większym gronie zebrane do tej pory informacje, opinie eksperta itd.
Izolacja nie jest naprawiana kompleksowo, tylko w mieszkaniach gdzie wilgoć widać gołym okiem, poprawiają izolację, jednak te poprawki niewiele dają - po jakimś czasie wilgoć pojawia się znowu.

[żbik]

mam nadzieję że Mill-Yon podejdzie do sprawy inaczej niż developer z Impresji, z którym poszkodowani mieszkańcy wchodzą na drogę sondową (pozew zbiorowy na 6 mln PLN). Myślę że na naszą korzyść działa fakt, że Aura Park to jeszcze nie skończona inwestycja i zostało im "parę" mieszkań do sprzedania. Podaż mieszkąń jest duża także jeśli sprawa nagłośni sie negatywnie dala dla Mil-Yon, będzie im trudno sprzedać cokolwiek w Aura Park

[JacekB2]

myślałem, że mnie to nie dotyczy a tu ZONK tez mam ten problem!

[elka]

Ten problem prędzej czy później dotknie nas wszystkich, ze wszystkich pięter. Podobno w etapie A grzyb już doszedł do III piętra. Nie ma co chować głowy w piasek. Nie pomoże miejscowe łatanie, trzeba załatwić tak jak pisze Żmijka: ekspertyza i kompleksowy projekt, od zalanych permanentnie garaży, po zapleśniałe ściany i podłogi. Mill-Yon we własnym interesie powinien usunąć czy wymóc na wykonawczy/projektancie usunięcie usterek.

[emiljo]

Jestem z etapu A. U nas jak wiecie ten problem jest juz w stanie zaawanosowanym i podobnie do mieszkancow Impresji zaczynamy sprawe na drodze sadowej. Mamy wiekszy "staz" w potyczkach z PDM Poludnie, Mill-Yonem i p. Nowakowska - my juz wiemy, ze pozostala tylko droga sadowa. Wbrew pozorom sprawa dotyczy nie tylko parteru ale wszystkich mieszkancow poniewaz nieszczelnosci sa w oknach, izolacji scian i sufitow. Jezeli jest ktos zaintersowany dolaczenim do grupy (pozew zbiorowy) to prosze o kontakt na emil.kowalczyk@yahoo.com do piatku 2.07.2010.

Pozdrawiam,
emiljo

[elcia]

Witam,

Chciałam dowiedzieć się czegoś więcej na temat wtorkowego zebrania o 20:00?
Gdzie ma się ono odbyć?

Z góry dziękuję

[zmijka]

Hey.
Elcia --> Zebranie jutro (wtorek) o godzinie 20 na patio B1.
Emiljo --> Bardzo dziękuję za ten post. Mam nadzieje, że niektórzy ludzie po przeczytaniu go się "ogarną".
Swoją drogą raczej na pewno się odezwę w sprawie pozwu sądowego. Oj tak, te potyczki z Mill - Yonem, PBM i Nowakowską......Zakup mieszkania tutaj to straszna pomyłka.
JacekB2 --> Nawet jak byś nie miał pleśni ani zacieków to i tak nie wiesz czy woda nie siedzi sobie w ścianach. U jednego z moich sąsiadów DryPol robił pomiary wilgotności i na każdej jednej ścianie w całym mieszkaniu (nawet przy drzwiach wejściowych i przy ścianach działowych) była 5 razy za duża wilgotność. Do tego oczywiście nie wiadomo co się dzieje pod podłogą.
Do wszystkich --> Jest to sprawa wspólna, gdyż wspólne jest nasze zawilgotniałe patio i wspólne mamy fundamenty budynku. Jeżeli problem nie będzie usunięty, i woda będzie miesiącami drążyć, to po prostu będzie dramat.

[zmijka]

Do jutrzejszego zebrania postaram się jeszcze dodzwonić do sanepidu.

[barosg]

a MY i PBM już znają przyczynę
burza proszę Państwa
http://www.e-wilanow.pl/forum/84/1756

[Maria]

Mamy dowody, że z zalaniami w naszym mieszkaniu (4 pietro) zmagamy sie juz prawie od 2 lat. Wowczas byl to problem czerniejacego parkietu, przemiekania scian i odpadania tynku na tarasach. W grudniu tego roku pierwszy raz pojawil sie grzyb i od tamtej pory problem grzyba wraca za kazdym razem, gdy wracamy z dluzszego wyjazdu, ale w roznych czesciach mieszkania. Burza byla dopiero w czerwcu tego roku.

[barosg]

szczerze współczuję, grzyb jak wejdzie to potem bardzo ciężko go się pozbyć gdyż wraca w to samo miejsce, dopóki szacowny MY nie usunie przyczyn, a nie skutków może być ciężko, ale życzę powodzenia