e-Wilanow.pl - Serwis społeczności dzielnicy Wilanów

[sherlock]

Ktos wie jak jest z ich zamiarami na poczatek budowy? Nie bylo by fajnie zeby oni to mieli rozgrzebane przez pierwsze 3 lata naszego mieszkania tam, mogli by juz zaczac!

[560sec]

Witam. Jakie są losy tego CH? Ostatnio w Wyborczej pisali, że Złote Tarasy to ostatnie centrum handlowe w Warszawie.

[Gringo]

Nowy Auchan ... w Miasteczku Wilanów
źródło: Adam z Nowego Wilanowa oraz www.franchise-net.pl

...Natomiast co do budowy centrum handlowego w warszawskim osiedlu Miasteczko Wilanów, to firma podpisała z deweloperem – firmą Prokom Investments – umowę dotyczącą nabycia działki o powierzchni 15 hektarów w samym centrum planowanej dzielnicy. W obiekcie, oprócz hipermarketu, znajdzie się kilka dużych sklepów (o powierzchni ponad 2000 mkw.) oraz około 250 mniejszych. Dla klientów powstanie parking na 4000 aut.

[Pohor]

no tak... czylko czy to nadal aktualne..? hmm....

[Gringo]

Raport o oddziaływaniu na środowisko przedsięwzięcia budowa Galerii Handlowo-Usługowych “Miasteczko Wilanów” w zakresie oddziaływania na faunę, florę oraz obszary i obiekty chronione”, planowanego do realizacji w rejonie ulic Klimczaka i Przyczółkowej na działkach nr ew. 7/11 z obrębu 1-10-26 i nr ew. 2/19 z obrębu 1-10-37, na terenie Dzielnicy Wilanów m. st. Warszawy.
2007-01-30, Biuro Naczelnego Architekta Miasta
źródło: Urząd Miasta Stołecznego Warszawy

Obwieszczenie

Na podstawie art. 19 ust.2 pkt 7, art. 31, 32 ust.1 i art. 46 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2001 r. Nr 62, poz. 627 z późn. zm.),

Prezydent m.st. Warszawy zawiadamia, że w publicznie dostępnym wykazie zamieszczono dane dotyczące „Raportu o oddziaływaniu na środowisko przedsięwzięcia budowa Galerii Handlowo-Usługowych “Miasteczko Wilanów” w zakresie oddziaływania na faunę, florę oraz obszary i obiekty chronione”, planowanego do realizacji w rejonie ulic Klimczaka i Przyczółkowej na działkach nr ew. 7/11 z obrębu 1-10-26 i nr ew. 2/19 z obrębu 1-10-37, na terenie Dzielnicy Wilanów m. st. Warszawy.

Zgodnie z treścią art. 31 ustawy – Prawo ochrony środowiska, każdy ma prawo składania uwag i wniosków w postępowaniu prowadzonym z udziałem społeczeństwa. Postępowanie w sprawie oceny oddziaływania na środowisko prowadzone jest w ramach postępowania dot. warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, w związku ze złożeniem przez Inwestora wniosku, o którym mowa w art. 19 ust. 1 ustawy z dn. 18 maja 2005 r. o zmianie ustawy Prawo ochrony środowiska oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 113 poz. 954).

Uwagi i wnioski w powyższej sprawie mogą być składane w terminie 21 dni od daty ukazania się niniejszego obwieszczenia, w Biurze Naczelnego Architekta Miasta Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy, Pl. Defilad 1, PKiN, 00-901 Warszawa , XIII p. pok. 1349 lub za pośrednictwem poczty.

PS: Wygląda, że powoli ale temat się posuwa... Wspomniany raport jest wymagany do uzyskania pozwolenia na budowę inwestycji...

Raport o oddziaływaniu na środowisko jest dokumentacją oceniająca wpływ planowanej do budowy inwestycji na środowisko. Zadaniem raportu jest wskazanie rozwiązań technicznych, technologicznych i organizacyjnych, które zagwarantują dotrzymanie standardów jakości środowiska poza granicami terenu, do której inwestor posiada tytuł prawny.

[Pohor]

hehe, ale to dobrze, czy źle ?

[dodo]

Proponuje spotkanie jutro 18h00, w pijalni czekolady Wedel w Wilanowie

[ae]

Hej,

ostatnie aktualizacje planow inwestycyjnych w miasteczku wilanow obrazuja tylko polska etyke biznesu: zachecic a potem niech dzieje sie co chce. Jesli wyrazacie swoj sprzeciw musimy zaczac apelowac do architektow i ludzi bioracych udzial w calym tym projekcie. Za wszelka cene beda chcieli sprzedac mieszkania za 10 wiecej /m2 niz wybudowac infrastrukture do bardziej komfortowego zycia. Tylko czy te mieszkania rzeczywiscie beda sie sprzedawac jak do tej pory, skoro miasteczko staje sie zwyklym blokowiskiem?

pozdrawiam

[Anna]

Warszawa, 21 Maj, 2007


Sprostowanie

W związku z artykułem opublikowanym w Gazecie Wyborczej – Gazecie Stołecznej 21 maja 2007 na str.7 pt. ”Sklepów coraz mniej” oświadczamy:


Wypowiedzi Pana Guy Perry’ego, Prezesa Investment Environments Sp z o.o dotyczące planowanych zmian w „Miasteczku Wilanów” zostały opublikowane bez dokonanej przez niego autoryzacji tekstu (mimo przesłania jej do dziennikarza i kontaktu telefonicznego w tej sprawie), a dotyczyły kluczowych spraw będących tematem publikacji.

W związku z tym oświadczamy:

Guy Perry poinformował, iż na terenie „Miasteczka Wilanów” zrezygnowano z budowy cyt: „typowego hipermarketu na rzecz kilku konkurujących ze sobą supermarketów takich jak np: mniejszego formatu Auchan, Piotr i Paweł czy Alma”. Nie mówił nic o rezygnacji z wybudowania obiektu Auchan, co napisano w tekście. Terminy: hipermarket oraz supermarket zasadniczo się różnią, co podkreślaliśmy wielokrotnie podczas rozmowy z dziennikarzem, tymczasem w opublikowanym tekście napisano w lidzie, iż w „Miasteczku Wilanów” zrezygnowano z budowy supermarketu – co jest nieprawdą. Kluczową sprawą omawianą dogłębnie podczas rozmowy z dziennikarzem było podkreślenie faktu, iż nie rezygnujemy ze współpracy z Auchan, a jedynie zmieniamy jej zakres: zamiast hipermarketu o powierzchni ponad 12 tys. mkw. ma powstać supermarket Auchan mniejszego formatu i inne mniejsze supermarkety.

Wyrażamy swoje oburzenie brakiem rzetelności dziennikarskiej dziennikarza Gazety Stołecznej zwłaszcza, iż powyższy tekst ukazał się jako replika poprzednich tekstów („Miasteczko Wilanów – handlowa pustynia”, Gazeta Stołeczna, 15.05. oraz „Pustynia wilanowska”, METR0, 16.05) w których mowa była również o rezygnacji z: budowy kina w „Miasteczku Wilanów” oraz budowy kompleksu handlowo-usługowego – „Nowy „Nowy Świat” co również jest nieprawdą.

Głównym punktem naszej dyskusji (w biurze INVI w ub. piątek z dziennikarzem Gazety Stołecznej) było omówienie ewolucji centrów handlowych i ich przekształcania się w formę będącą odzwierciedleniem centrów miast (spójną z tradycją europejskiego urbanizmu, która będzie realizowana w „Miasteczku Wilanów” na powierzchni minimum 40 tys. mkw.) z ulicami, placami, skwerami, pasażami handlowymi, restauracjami i kawiarniami w parterach budynków mieszkalnych oraz apartamentami i biurami na wyższych piętrach.

Z poważaniem
Anna Mirska-Perry
Marketing & PR Director Int
Investment Environments
Ul. Żurawia 2/20
00-503 Warsaw, Poland
Tel.: + 48 22 622 60 44
Fax: + 48 22 622 60 55
anna.mirska@in-vi.com
http://www.in-vi.com

[robert_kudelski]

Bardzo dobrze, że Pani zabrała głos. Czy jako przyszli mieszkańcy mamy rozumieć, że zmianie ulegnie wyłącznie powierzchnia Auchan, a pozostałe wizje Miasteczka Wilanów, które zostały nam sprzedane, będą zrealizowane? Czy w niezmienionym wymiarze (aranzacji i wielkosci) powstanie Plac Krolewski? Czy bedzie Plac Wodny? A Plac Targowy? Nowy Świat? Ogrod Zimowy?

[sherlock]

Kolejnym bardzo ważnym pytaniem jest jak będą "ewoulowały" plany parkingów pod centrum handlowym, czy będą publicznie dostępne parkingi pod centrum jeżeli nie bedzie Auchan?

[ak]

Szanowni Państwo,

W odpowiedzi na Państwa wątpliwości zawarte w postach, pozwolę sobie, jako jeden projektantów Miasteczka, stwierdzić, że:

- ja również zakupiłam mieszkanie w Miasteczku i będę jego mieszkańcem tak samo jak wszyscy Państwo, a firma INVI również ma być tam przeniesiona;

- gdybym miała jakiekolwiek obawy co do kształtu naszego projektu i jego realizacji, nie kupiłabym tego mieszkania, ani nie namówiłabym wielu bliskich mi osób na zakup;

- jako osoba znająca projekt Miasteczka od jego początku do dziś jestem całkowicie przekonana, że to jest dobra inwestycja i że wszyscy będziemy zadowoleni z naszego wyboru.

Jeśli chodzi o place miejskie, ich położenie i kształt są niezmienne i ustalone w obowiązującym planie miejscowym terenu Przedpola Pałacu Wilanowskiego, na którym się znajdują (Dz. Urzędowy woj. Mazowieckiego nr 47, 21 marca 2001r., poz. 449 – uchwała nr 404 Rady Gminy Warszawa Wilanów z dnia 11 stycznia 2001r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów Przedpola Pałacu Wilanowskiego). Dzienniki urzędowe są powszechnie dostępne - każdy zainteresowany może się z nimi zapoznać. Plan miejscowy stanowi prawo bezwzględnie obowiązujące wszystkich inwestorów, na jego podstawie wydaje się pozwolenia na budowę.

Parkingi przeznaczone do obsługi handlu i usług planowane są jako publicznie dostępne.

Z poważaniem,

Agnieszka Kowalewska
project manager, landscape architect

Investment Environments sp. z o.o.
Ul. Żurawia 2/20
00-503 Warsaw
Tel.: + 48 22 622 60 44 ext. 106
Fax.: + 48 22 622 60 55
agnieszka.kowalewska@in-vi.com
http://www.in-vi.com

[Michał Kłosiński]

Niestety nie udało mi się zdązyć na spotkanie w poniedziałek. Jednak udało mi się wczoraj porozmawiać z Guy Perry'm. Prowadziłem tez korespondencję z Invi - zresztą Pani Kowalewska z Invi wypowiedziała się na tym forum.

Moja podstawowa konkluzja jest taka, że nasza (bo podpisuje sie pod nia oboma rękami) inicjatywa może jedynie pomóc w realizacji koncepcji Miasteczka, nad którą pieczę sprawuje Invi. Powinnismy wywierać presję na deweloperów oraz Prokom - podmioty przecież komercyjne i (co nie jest zbrodnią) nastawione na zysk aby koncepcja Miasteczka została wiernie zrealizowana. Naszym przeciwnikiem jest, poniekad, 'goracy' rynek nieruchomości - ale jest to po prostu fakt, który musimy wziąć pod uwagę.

Deweloperzy zresztą wg mnie często źle rozpoznają potrzeby klientów i, tak jak np. Mill-Yon, lansują osiedla ogrodzone. Dlatego w sumie jestem zadowolony, że - mówiac delikatnie - nie najbardziej szczęśliwy i obiektywny artykuł w "GW" wyzwolił tyle energii, którą mozna pozytywnie wykorzystać.

Sugeruję też żeby dalszą dyskusje przenieść na utworzony juz wątek dotyczący zmian w koncepcji Miasteczka (powtórzę tam swój post).

[vonuyx]

do Pani Agnieszki Kowalewskiej:

Milo mi, ze zabrala Pani glos w dyskusji i milo wiedziec ze bedzie/jest Pani wsrod mieszkancow MW. Chcialbym jednak w dalszym ciagu wyrazic swoje zaniepokojenie sytuacja, jaka ma miejsce. To iz Pani kupila tez mieszkanie w MW nie jest, choc chcialbym aby bylo - gwarantem dotrzymania poczatkowych zalozen urbanistycznych MW, zwlaszcza teraz w obliczu FAKTYCZNYCH ZMIAN, jakie sie dokonuje (i to w nienajlepszym stylu, za naszymi plecami, gdyz oczekujemy iz kadza istotna zmiana powinna byc najpierw skonsultowana z mieszkancami MW. To My wszyscy zainwestowalismy w wizje Miasteczko Wilanow, i od nas tez powinno zalezec jak wyglada).

Rozumiem, ze w trakcie realizacji kazdego projektu z roznych przyczyn moga wstepowac zmiany, ale zmiany znaczace, daleko idace i odbiegajace od zalozenia - moim zdaniem - nie znajduja uzasadnienia.

Chcialbym byc rzeczowy i pozwoli Pani mi zadac kilka pytan, na ktore odpowiedzi z pewnoscia czeka wielu innych mieszkancow MW:

1. Czy w MW znajduja sie Plac Krolewski, Plac Targowy oraz Plac Wodny / lodowisko w niezmienionym wymiarze?

2. Czy bedzie Ogrod Zimowy tak jak zaplanowano?

3. Czy beda galerie handlowe? Jak Pani komentuje to, iz zamiast 140tys m2 powierzchni handlowo uslugowej bedzie 40tys? kiedy liczba mieszkancow bedzie 2/3 razy wiecej?

4. Czy znajdzie sie miejsce na fitness club?

5. Czy beda miejsca o charakterze kulturalnym: kino, teatr/kabaret i galerie sztuki?

6. Czy beda Lokale Biurowe, hotel, centrum konf.?

7. Czy bedzie parking ogolnodostepny dla gosci i mieszkancow w centrum MW?

Te elementy sa wymienione w powszechnie dostepnych materialach reklamowych (choc ktore domyslam sie nie stanowia oferty).

Czekamy niecierpliwie na Pani odpowiedz!

[robert_kudelski]

Bardzo dobre pytania. Tylko czy projektant osiedla MW moze nam udzielic wiazacej odpowiedzi? Na te postulaty powinien odpowiedziec przedstawiciel Prokomu. Bo moze sie okazac ze mimo wspanialego planu ktory Pani Agnieszka wspoltworzyla, Prokom zdecyduje ze ostateczny wyglad MW bedzie inny.
Moim zdaniem w dzisiejszych czasach folder reklamowy traktuje sie juz jako oferte handlowa i mozna na tej podstawie wystepowac z roszczeniami.
Oczywiscie nam jako przyszlym mieszkancom zalezaloby na spokojnym oczekiwaniu na zakonczenie inwestycji, ale informacje prasowe chyba nie zostaly wyssane z palca.

Zainteresowanych wpieraniem naszych staran utrzymania pierwotnej wizji MW zapraszamy do skladania podpisow pod petycja: http://www.petycje.pl/petycjePodglad.php?petycjeid=2332

Wpisujcie sie rowniez pod artykulem na stronie GW: http://dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73498,4147490.html