e-Wilanow.pl - Serwis społeczności dzielnicy Wilanów

[stokrotka]

Czy ktoś z Was pospisał już akt notarialny? Może wiecie, co to jest za opłata te dodatkowe 200zł do taksy notarialnej??

[cheatah]

a czy to nie jest przypadkiem oplata sadowa za zalozenie ksiegi wieczystej. Jezeli sama skladalabys wniosek o zalozenie ksiegi wowczas te 200 zl musialbyc zaplacic w sadzie rejestrowym, a w przypadku kiedy robi to notatriusz, wowczas on pobiera ta oplata w Twoim imieniu.

chyba ze cos krece, to moze ktos mnie skoryguje

pzdr
m

[cheatah]

yyy przyznaje sie do bledu. To 200 PLN to zdaje sie jest oplata dla notariusza za fatyge, ze zlozy za Ciebie dokomunety w sadzie, zalozy ksiego, dokona odpowiednich wpisow i formalnosci. Wszystko to oczywiscie platne dodatkowo.

pzdr
m

[wilanowone]

To jak dostal ktos juz akt notarialny???

[ar156]

Najpierw mówiłeś dobrze, a potem głupoty. 200 zł to pobierana opłata przez notariusza dla sądu.

I jeszcze dla Twojej wiadomości to sąd zakłada księgę i dokonuje wpisów, a nie notariusz.

[cheatah]

ok uscislajac ...

w cenniku przeslanym od dewelopera

--quote--
taksę notarialną - wysokość taksy notarialnej każdorazowo zależy od wartości przedmiotu umowy - przy czym do stawki wyliczonej tak jak przy umowach przedwstępnych należy doliczyć 200,00 zł;

2. VAT od taksy notarialnej wg. stawki 22%;

3. opłaty sądowe - koszty stałe, określone w ustawie o kosztach sądowych w sprawach cywilnych:
· 60,00 zł za założenie księgi wieczystej,
· 200,00 zł za wpis własności (gdy w udziałach, to nie mniej niż 100,00 zł za udział),
· 100,00 zł za wpis udziału w nieruchomości wspólnej,
· 150,00 zł za wpis sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej,
· 200,00 zł za wpis każdej hipoteki;

--unquote--

mozna to rozumiec na dwa sposoby, albo 200 dotyczy wpisu hipoteki, albo 200 platne jest dodatkowo do taksy oraz do oplat sadowych. Ja jestem za tym drugim sposobem, gdyby bylo inaczej nalezaloby doliczyc 710 pln.

niech bedzie poprzednia wypowiedz zawierala skrot myslowy ... notariusz sklada wniosek o wpis hipoteki i wniosek a zalozenie ksiegi, ale to chyba oczywiste ze tych czynnosci dokonuje sad, a konkretnie urzednik, a sad tak naprawde orzeka i wydaje orzeczenie o wpisie lub zalozeniu ksiegi

mam nadzieje ze to wyczerpuje Twoje oczekiwania co do pelnosci mojej wypowiedzi ?

[ar156]

Nie urzędnik tylko tak jak napisałem wcześniej sąd dokonuje wpisu, w osobie referendarza sądowego lub sędziego. Zarówno referendarz sądowy jak i sędzia nie są urzędnikami, a niezależnymi orzecznikami. Urzędnikami są np. ich sekretarze. - Postępowanie Wieczystoksięgowe, Ustrój Sądów Powszechnych.

Notariusz ma ustawowy obowiązek przesłać dokumenty do sądu więc 200 zł to nie jest opłata za fatygę notariusza tak jak napisałeś. Nie wiem, co to za wirtualne 200 zł, które należy doliczyć, zażądaj wyjaśnień od dewelopera. Być może to jedna z opłat sądowych np. wpis własność albo opłata sądowa dotycząca garażu, która jest często pobierana z góry jeszcze przed ustanowieniem księgi wieczystej garażu.

Nie wiem jak jest w waszym przypadku ale zazwyczaj banki stawiają warunek, że same złożą wniosek o wpis hipoteki, zależy to od konkretnego banku. Bank sam wówczas obciąża kredytobiorcę tą opłatą, a nie jest ona pobierana przez notariusza. Nie sądzę wiec, że jest to opłata za wpis hipoteki.

Pozdrawiam!

[cheatah]

no to sie zaczyna powoli cos wyjasniac

w moim przypadku bank mnie wysyla do odstania w kolejkach i zlozenia wniosku o wpis, a wymaga tylko potwierdzenia zlozenia takiego wniosku. Ja zamierzam to zrobic przez notariusza, zeby wraz z przeslaniem dokumentow niezbednych do zalozenia ksiegi, zlozyl rowniez wniosek o wpis hipoteki banku.

pozdrawiam

[wilanowone]

Ludzie czy ktos juz podpisal te akty notarialne czy jeszcze nie? Jakos nikt sie nie odzywa nie wiem czy pozrywaliscie umowy i dlatego nie piszecie i sie nie martwicie bo juz sam nie wiem dlaczego to wszystko tyle czasu trwa , takie duze opoznienie to po prostu sa jakies zarty!!!

[karen]

ja już podpisałam, jakieś 2 tyg temu.
Efekt jest taki, że już za maj mam naliczony czynsz...
zaczynam czuć, że mam mieszkanie

[jacor]

Czy ktoś, kto już podpisał akt, może mi ktoś powiedzieć jakie są sumaryczne koszty?

[karen]

to zależy m.in od powierzchni mieszkania. Proponuje Ci zadzwonić do kancelarii i się dowiedzieć przed umówionym terminem podpisania aktu. Udzielają informacji praktycznie co do złotówki.
Dla przypomnienia:

Kancelaria Notarialna
Janusz Rudnicki, Robert Sielski, Małgorzata Bartosiewicz-Wlazło
Notariusze S.C.
ul. Marszałkowska 55/73 lok. 33
00-676 Warszawa
tel. (22) 629-25-41, 629-85-21
fax. (22) 628-65-92

[wilanowszczyk]

Witam, czy macie jakies informacje dotyczace terminu podpisywania aktow notarialnych? Ostatnio panie z biura zaniepokoily mnie, ze nastapi to dopiero pod koniec lutego albo nawet w polowie marca... Czy to prawda? Pozdrawiam